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Sala de Oportunidad

Comprador #A41 · Apartamento amplio cerca al Estadio

Estadio · COP $905 M · abierta ayer

Encaje 100Preparación 60

Encaje de propiedad

100/100

Encaje excepcional

  • Precio vs presupuesto25/25

    COP $905 M frente a un rango de COP $750 M – $950 M.

  • Ubicación20/20

    Estadio es una zona objetivo del comprador.

  • Tipo de propiedad10/10

    Coincide con apartamento.

  • Habitaciones y baños10/10

    3 hab · 2 baños frente a 3 hab · 2 baños.

  • Área10/10

    126 m² frente a 90–140 m².

  • Compatibilidad con el objetivo10/10

    Objetivo declarado: vivienda familiar.

  • Requisitos obligatorios10/10

    Cumple los requisitos obligatorios declarados.

  • Disponibilidad vs horizonte5/5

    Estado de la propiedad: disponible.

Preparación del negocio

60/100

Requiere resolver puntos clave

  • Preparación de la demanda19/20

    Muy preparada (96/100).

  • Vigencia de la propiedad1/15

    Estado desconocido · hace 3 meses.

  • Disponibilidad real10/10

    Estado de la propiedad: disponible.

  • Preparación financiera15/15

    crédito preaprobado

  • Permiso de colaboración0/10

    Sin autorización de colaboración.

  • Claridad comercial0/5

    Comisión sin definir.

  • Alineación de tiempos10/10

    Horizonte de 3 meses.

  • Bloqueos críticos2/10

    2 bloqueo(s) crítico(s).

  • Respuesta del asesor3/5

    Responde en promedio en 14 h.

Zona de Negocio Privada

Aún no hay condiciones privadas suficientes

Sin datos

Cada parte registra sus límites privados. Atlas los compara en el servidor y solo comunica el veredicto: ninguna parte ve el precio mínimo, el techo ni las condiciones internas de la otra.

Por qué

  • · Una de las partes no ha registrado sus condiciones privadas.

Revelación Mutua

Los datos sensibles siguen protegidos

La información de contacto y la dirección exacta se intercambian solo cuando ambas partes autorizan. No hay revelación unilateral.

Lado demanda

Pendiente

Asesor A · Laureles

Cliente identificado solo por alias hasta la autorización.

Lado propiedad

Pendiente

Asesor C · Envigado

Dirección exacta oculta hasta la autorización.

Bloqueos

Qué impide avanzar

  • La propiedad no se confirma desde hace 75 días.

    −15 pts

  • El asesor de la propiedad no ha autorizado colaboración.

    −10 pts

  • Condiciones de comisión sin definir.

    −5 pts

Próxima Mejor Acción

Qué hacer ahora

Atlas propone pocas acciones y en orden. No es una lista de tareas: es la secuencia que desbloquea el negocio.

  • Solicitar reconfirmación de la propiedad

    Pide al asesor confirmar precio y disponibilidad antes de mostrarla.

    ahora

  • Acordar colaboración

    Define participación antes de invertir tiempo del cliente.

    después

Historial

Qué ha pasado

  1. Oportunidad solicitada por el asesor del comprador.

    ayer

  2. Atlas detectó información desactualizada en la propiedad.

    ayer

Cierre

Resultado del negocio

Registrar el resultado es lo que permite que el sistema aprenda qué señales predicen negocios reales.

Atlas nunca muestra a una parte los límites privados de la otra: el motor compara en servidor y devuelve solo viabilidad y condiciones.