Pasaporte de Demanda
Comprador #E55
inversión renta · apartaestudio · Envigado · Asesor A · Laureles
Pasaporte
- Presupuesto
- COP $300 M – $380 M
- Área
- 35–55 m²
- Distribución
- 1 hab · 1 baños · 1 parqueaderos
- Horizonte
- 2 meses
- Must have
- —
- Nice to have
- amoblado
- Restricciones
- —
- Fuente
- confirmado con cliente · anteayer
Nivel de preparación
Confirmada hoy. Este puntaje mide qué tan lista está la demanda, no qué tan buena es.
- Vigencia de la información20/20
Última confirmación anteayer.
- Claridad de presupuesto11/15
Rango declarado COP $300 M – $380 M.
- Claridad de horizonte15/15
Horizonte de 2 meses.
- Claridad de zonas10/10
Envigado.
- Requisitos de propiedad10/10
4 de 4 requisitos base declarados.
- Preparación financiera20/20
recursos propios
- Confirmación del asesor10/10
El asesor confirmó representación y permiso.
Match a ciegas
Encaje vs preparación del negocio
Encaje de propiedad responde “¿esta propiedad sirve?”. Preparación del negocio responde “¿esto puede avanzar hoy?”. Son dos preguntas distintas y Atlas nunca las mezcla.
Apartaestudio amoblado en Envigado
Envigado · COP $355 M · 42 m² · 1 hab
Encaje de propiedad
100/100Encaje excepcional
Preparación del negocio
99/100Lista para avanzar
Por qué encaja
- El precio (COP $355 M) está dentro del rango declarado.
- Está en Envigado, una de las zonas buscadas.
- Cumple la distribución mínima requerida.
- Es coherente con el objetivo de inversión renta.
Qué debes considerar
- Sin puntos abiertos.
Apartamento en Envigado con ascensor
Envigado · COP $495 M · 72 m² · 2 hab
Encaje de propiedad
64/100Encaje parcial
Preparación del negocio
96/100Lista para avanzar
Por qué encaja
- Está en Envigado, una de las zonas buscadas.
- Cumple la distribución mínima requerida.
- Es coherente con el objetivo de inversión renta.
Qué debes considerar
- Sin puntos abiertos.
Apartamento en Sabaneta
Sabaneta · COP $470 M · 68 m² · 2 hab
Encaje de propiedad
51/100Encaje débil
Preparación del negocio
80/100Avanzable con condiciones
Por qué encaja
- Cumple la distribución mínima requerida.
- Es coherente con el objetivo de inversión renta.
Qué debes considerar
- La propiedad está marcada como reservada.
- Las condiciones de comisión todavía no están claras.
Apartamento reformado en Laureles
Laureles · COP $880 M · 118 m² · 3 hab
Encaje de propiedad
49/100Encaje débil
Preparación del negocio
99/100Lista para avanzar
Por qué encaja
- Cumple la distribución mínima requerida.
Qué debes considerar
- Sin puntos abiertos.
Apartamento amplio cerca al Estadio
Estadio · COP $905 M · 126 m² · 3 hab
Encaje de propiedad
49/100Encaje débil
Preparación del negocio
60/100Requiere resolver puntos clave
Por qué encaja
- Cumple la distribución mínima requerida.
Qué debes considerar
- La disponibilidad necesita reconfirmarse (75 días sin confirmar).
- El asesor de la propiedad no ha autorizado colaboración.
- Las condiciones de comisión todavía no están claras.
Apartamento con vista en El Poblado
El Poblado · COP $1.150 M · 165 m² · 3 hab
Encaje de propiedad
49/100Encaje débil
Preparación del negocio
94/100Lista para avanzar
Por qué encaja
- Cumple la distribución mínima requerida.
Qué debes considerar
- Sin puntos abiertos.
Apartamento en Laureles por reconfirmar
Laureles · COP $830 M · 105 m² · 3 hab
Encaje de propiedad
45/100Encaje débil
Preparación del negocio
61/100Requiere resolver puntos clave
Por qué encaja
- Cumple la distribución mínima requerida.
Qué debes considerar
- La disponibilidad necesita reconfirmarse (120 días sin confirmar).
- La propiedad está marcada como desconocido.
- Las condiciones de comisión todavía no están claras.
Atlas muestra la propiedad a nivel de zona y nunca revela la dirección exacta ni el precio mínimo aceptado por el propietario antes de que ambas partes autoricen el intercambio.