Pasaporte de Demanda
Comprador #B18
inversión renta · apartamento · Envigado, Sabaneta · Asesor A · Laureles
Pasaporte
- Presupuesto
- COP $400 M – $520 M
- Área
- 55–80 m²
- Distribución
- 2 hab · 2 baños · 1 parqueaderos
- Horizonte
- 6 meses
- Must have
- ascensor
- Nice to have
- gimnasio
- Restricciones
- —
- Fuente
- confirmado con cliente · hace 4 días
Nivel de preparación
Confirmada recientemente. Este puntaje mide qué tan lista está la demanda, no qué tan buena es.
- Vigencia de la información16/20
Última confirmación hace 4 días.
- Claridad de presupuesto11/15
Rango declarado COP $400 M – $520 M.
- Claridad de horizonte12/15
Horizonte de 6 meses.
- Claridad de zonas10/10
Envigado, Sabaneta.
- Requisitos de propiedad10/10
4 de 4 requisitos base declarados.
- Preparación financiera20/20
recursos propios parciales
- Confirmación del asesor10/10
El asesor confirmó representación y permiso.
Match a ciegas
Encaje vs preparación del negocio
Encaje de propiedad responde “¿esta propiedad sirve?”. Preparación del negocio responde “¿esto puede avanzar hoy?”. Son dos preguntas distintas y Atlas nunca las mezcla.
Apartamento en Envigado con ascensor
Envigado · COP $495 M · 72 m² · 2 hab
Encaje de propiedad
100/100Encaje excepcional
Preparación del negocio
95/100Lista para avanzar
Por qué encaja
- El precio (COP $495 M) está dentro del rango declarado.
- Está en Envigado, una de las zonas buscadas.
- Cumple la distribución mínima requerida.
- Es coherente con el objetivo de inversión renta.
- Cumple todos los requisitos obligatorios declarados.
Qué debes considerar
- Sin puntos abiertos.
Apartamento en Sabaneta
Sabaneta · COP $470 M · 68 m² · 2 hab
Encaje de propiedad
97/100Encaje excepcional
Preparación del negocio
79/100Avanzable con condiciones
Por qué encaja
- El precio (COP $470 M) está dentro del rango declarado.
- Está en Sabaneta, una de las zonas buscadas.
- Cumple la distribución mínima requerida.
- Es coherente con el objetivo de inversión renta.
- Cumple todos los requisitos obligatorios declarados.
Qué debes considerar
- La propiedad está marcada como reservada.
- Las condiciones de comisión todavía no están claras.
Apartaestudio amoblado en Envigado
Envigado · COP $355 M · 42 m² · 1 hab
Encaje de propiedad
70/100Encaje parcial
Preparación del negocio
98/100Lista para avanzar
Por qué encaja
- El precio (COP $355 M) está dentro del rango declarado.
- Está en Envigado, una de las zonas buscadas.
- Es coherente con el objetivo de inversión renta.
- Cumple todos los requisitos obligatorios declarados.
Qué debes considerar
- Sin puntos abiertos.
Apartamento reformado en Laureles
Laureles · COP $880 M · 118 m² · 3 hab
Encaje de propiedad
56/100Encaje débil
Preparación del negocio
98/100Lista para avanzar
Por qué encaja
- Cumple la distribución mínima requerida.
- Cumple todos los requisitos obligatorios declarados.
Qué debes considerar
- Sin puntos abiertos.
Casa en Sabaneta con patio
Sabaneta · COP $720 M · 150 m² · 3 hab
Encaje de propiedad
50/100Encaje débil
Preparación del negocio
98/100Lista para avanzar
Por qué encaja
- Está en Sabaneta, una de las zonas buscadas.
- Cumple la distribución mínima requerida.
Qué debes considerar
- Sin puntos abiertos.
Apartamento amplio cerca al Estadio
Estadio · COP $905 M · 126 m² · 3 hab
Encaje de propiedad
46/100Encaje débil
Preparación del negocio
59/100Requiere resolver puntos clave
Por qué encaja
- Cumple la distribución mínima requerida.
Qué debes considerar
- La disponibilidad necesita reconfirmarse (75 días sin confirmar).
- El asesor de la propiedad no ha autorizado colaboración.
- Las condiciones de comisión todavía no están claras.
Apartamento con vista en El Poblado
El Poblado · COP $1.150 M · 165 m² · 3 hab
Encaje de propiedad
46/100Encaje débil
Preparación del negocio
93/100Lista para avanzar
Por qué encaja
- Cumple la distribución mínima requerida.
Qué debes considerar
- Sin puntos abiertos.
Atlas muestra la propiedad a nivel de zona y nunca revela la dirección exacta ni el precio mínimo aceptado por el propietario antes de que ambas partes autoricen el intercambio.